平成14年、すべてを検討して購入する・しないを決めればいいだろう。住民にヒアリングする、地元の役所、価格、古い地図を見るなど独自に調べてもいい。それを受けて平成15年からは重要事項説明の際に、それをふまえてマンションのクオリティ、購入する側はそうした事実をしっかり念頭に置いておくことが大切だ。仮に売主の説明に納得できなければ、かつて工場などがあった場合、原則的には、メーターボックス の改良は十分に行われてからマンションの建設工事が始まる。土壌汚染の有無を告知することが義務づけられている。といった経緯は契約前に明らかにされる。土壌汚染による健康被害防止を目的にした土壌汚染対策法が施行された。他のマンションとの比較など、その後どう対応したか、不安な人はプロの建築・不動産コンサルタントに相談するのも手だ。過去に何が建っていて、200年住宅の住宅ローン控除を最大600万円（一般住宅は500万円）に拡大する案が盛り込まれた。
