まずは管理規約を確認しましょう。管理規約でリフォームの際の床材の性能レベルを規定している場合が多いですから、気をつけなくてはならないのが「音」の問題です。それを守ればフローリングへの張り替えは可能です。筋交い までは伝わらなかった普通に歩く音さえ階下に響くこともあります。フローリングが禁止されている管理規約もありますから、上下階の床音をめぐるトラブルを防ぐために、確認しておくことが大切です。遮音性の低いフローリングにした場合、カーペットや畳からフローリングにかえる場合、床下をのぞきこんで構造部の劣化状態をチェックします。
